Donde todo lo que
necesitas sucede.
El primer desarrollo mixto en la zona de mayor crecimiento del estado
La mancha urbana ya llegó. Falta el lugar.
En los últimos años, la zona norte de Mérida creció 100% residencial. Hoy, miles de profesionistas, médicos y comercios buscan un punto de operación cercano a donde sus clientes ya viven.
Urban District integra consultorios, oficinas, locales y un corporativo en un solo edificio mixto. Cuatro niveles, una sola visión: ser el referente comercial del norte de Yucatán.
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Del lado correcto
Sobre Mérida hacia Progreso, antes del retorno de Wendy's. Quien se dirige al lado opuesto pasa primero frente a Urban District — alta visibilidad garantizada.
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Cliente captivo
Rodeado de residenciales premium, universidades, hospitales y centros comerciales. Mercado premium asegurado a una distancia caminable.
- 03
Zona en crecimiento
El desarrollo del corredor ha sido predominantemente residencial. Urban District llega primero a cubrir la demanda comercial, médica y de oficinas.
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Visibilidad continua
Carretera Mérida–Progreso · 50,000 autos al día. Una de las pocas vialidades del estado con flujo continuo durante todo el año.
Calcule su inversión en tiempo real.
Conozca el precio de cada unidad y simule el esquema de pago que mejor se ajuste a su flujo. Sin compromiso y disponible las 24 horas.
Sobre el corredor que
define el norte de Yucatán.
Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, rodeado de zonas residenciales premium, hospitales, universidades y servicios clave. La ubicación no sólo facilita el acceso — genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión.
- Plusvalía estimada · 13% anual
- Rendimiento renta · 7.5% anual
- 50,000 autos al día
- Llegaste antes que la mayoría
Invierte en un proyecto con
plusvalía histórica.
Planta Baja · Entrega Julio 2028
Locales Comerciales
Frente a la carretera con doble altura y máxima visibilidad. Instalaciones A/C listas — el inquilino sólo coloca su marca.
Simular inversión y apartar 100% reembolsableNivel 1 · Entrega Julio 2029
Consultorios Médicos
26 consultorios para odontología, pediatría, dermatología, nutrición, psicología, optometría, fisioterapia y más. La zona norte aún no tiene oferta para el mercado premium.
- Odontología
- Pediatría
- Medicina familiar
- Dermatología
- Nutrición
- Psicología
- Optometría
- Fisioterapia
Nivel 2 · Entrega Julio 2029
Oficinas
47 oficinas en cinco tipologías. En Temozón Norte no existen oficinas — el que llega primero, pone el precio. Espacios de 11 a 38 m².
- Abogados
- Contadores
- Inmobiliario
- Arquitectura
- Asesoría financiera
- Imagen
- Start-ups
Corporativo · Nivel 3 · Entrega Julio 2030
Acciones
Sé dueño de los rendimientos del Corporativo Grupo Lapa — 420 m² Serie B, abierto a 100 inversionistas. Acciones de SAPI, rendimiento garantizado y protocolo de recompra a valor de mercado.
Simular inversión y apartar 100% reembolsable
De la primera piedra
a las llaves.
Fechas clave del desarrollo, con 8% de rendimiento anual durante todo el periodo pre-entrega, desde el pago hasta recibir las llaves. Máximo 30 meses.
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Inicio de construcción
Primera piedra y preventa activa.
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Entrega de locales
Locales tipo y restaurantes en obra gris.
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Consultorios y oficinas
Obra blanca con recepcionista incluida.
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Corporativo Grupo Lapa
Acciones Serie B activas y operación.
Todo lo que necesitas,
en el lugar correcto.
Imágenes ilustrativas. Fachada de concreto aparente, doble altura en planta baja, ventanería de listón vertical en madera tropical.
- Elevador + 2 escaleras
- Baños H/M en todos los niveles
- 80 cajones de estacionamiento
- Instalaciones A/C listas
- Compresores en rooftop
- Recepcionista 9am – 7pm
Reserve su lugar antes de la próxima fase.
Quedan pocas unidades en cada categoría. Agende una visita o solicite el plano maestro y la lista de precios actualizada.
Calcule su inversión en tiempo real.
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